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营区社会化保障项目采购意向公告

甘肃 天水市
企业采购
招标预告
发布时间:2024-05-13
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项目进度
2024-05-13
预告 | 营区社会化保障项目采购意向公告
招标详情

为便于供应商了解采购信息,根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定,现将的采购意向公开如下:

序号 采购项目名称 需求概况 初步技术参数 预算金额(*元) 预计采购时间 备注
1 ****年物业管理社会化项目

采购内容:面向社会择优选取一家物业服务公司公司 根据2024年地方物业评估公司市场考察结果和2024年度物业服务实际使用情况,用工数量参照2024年规模测算(项目经理1人、保安10人、保洁12人、绿化10人、水电暖维修工2人、司炉工3人),人员工资依据天水市物业服务市场工作人员工资范围确定(天水市城区:项目经理工资约为7584元/人·月、保安员工资约为4300元/人·月、保洁员工资约为3434元/人·月、绿化工工资约为3624元/人·月、水电暖维修工工资约为3734元/人·月、司炉工工资约为4984元/人·月),用工成本价格合计1649160元,管理费、合理利润合计164916元,税款合计54672.5元,2025年项目预算总计1868748.5元。

采购数量:1套

主要功能或目标:为2个片区(主要包括秦州片区南院、西院、秦州家属院、秦州某库、某医院、麦积片区、麦积家属院等点位)提供保安、保洁、绿化、水电暖维修、司炉工、垃圾清运、增值项目等服务。

需满足的要求:(一)保安 主要负责片区大门的24小时安全值守和片区重要部位的检查巡查,统一着装、配齐警具,行为规范,加强人员和车辆盘查,合理处置突发事件。基本需求:保安队长(由项目经理兼任)1人、秦州某库2人、某医院2人、秦州家属院2人、麦积家属院2人、调休轮换1人。说明:秦州某库、某医院、麦积家属院保安兼顾负责所属点位保洁、绿化等工作,履行相应的岗位职责。 (二)保洁 主要负责片区内露天场地草坪、办公区域、门厅、公共走廊、宿舍楼道的卫生保洁工作。服务区域:主要包括①麦积主片区道路、大礼堂、广场面积约27838平方米,机关宿舍楼、单身公寓、某公寓公共卫生区域打扫约2000平方米;②秦州片区南院道路、大礼堂、车场、广场等面积约29970平方米;③秦州片区西院道路、环形跑道等面积约16783平方米;④秦州家属院公寓区、器材仓库区、环形主干道及其草坪等公共区域约25000平方米。基本需求:麦积主片区4人、秦州家属院3人、秦州片区南院3人、秦州片区西院2人。 (三)绿化 主要负责清理绿化草地的保洁工作及绿化植物的定期施肥、浇水、防治病虫害、种耕、除草和换盆、培土,并及时修枝整形、补栽补种。服务区域:主要包括①麦积主片区约50亩;②秦州片区南院约58.7亩;③秦州片区西院约17.9亩;④秦州家属院约30亩。共计绿化服务面积约156.6亩。基本需求:麦积主片区4人、秦州家属院2人、秦州片区南院2人、秦州片区西院2人。 (四)水电暖维修工 主要负责片区内水电设施维修工作,片区内设施维修、协调及公共设施的维修事宜处理。服务区域:主要包括①麦积主片区;②秦州片区南院;③秦州片区北院;④秦州家属院;⑤麦积家属院约;⑥秦州某库;⑦某医院等片区点位。基本需求:麦积片片区1人、秦州片片区1人。 (五)司炉工 主要负责11月至3月麦积、秦州片区的供暖保障。服务区域:麦积片区、秦州片区南院、秦州片区西院。基本需求:麦积片片区、秦州片片区共3名司炉工,按5个月计算。 (六)垃圾清运 主要由物业公司负责对接市政部门进行垃圾清运处理,每季度按实际垃圾清运量进行结算报销,同时负责垃圾投放、清扫地面等工作。服务区域:麦积片区、麦积家属院、秦州片区南院、秦州片区西院、秦州家属院。 (七)增值服务 根据部队实际要求产生的其他增值服务。 另,物业公司需具备室内外装修等施工资质,负责片区内20万以下小额零星工程。

(一)资质或许可证要求:投标人应具有独立法人资格,具备有效的《劳务派遣经营许可证》或《人力资源服务许可证》;具备相应施工资质,能保障部队片区内小额工程能力;成立时间大于等于3年;并在人员、设备、资金、施工等方面具有相应的能力。 (二)财务要求:投标人财务状况良好,提供2021年~2023年财务会计报表。 (三)信誉要求:按常规文件要求。 (四)其它要求: 1.近年发生的诉讼及仲裁情况:应说明2021年至今发生的诉讼及仲裁相关情况,如有诉讼及仲裁情况,附法院或仲裁机构做出的判决、裁决等有关法律文书扫描件。 2.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供近6个月税收缴款证明材料(专用收据或社会保险缴纳清单)。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人,应提供相应文件证明。 3.乙方须与为派驻人员签订正式劳动合同,按国家相关法律法规按时支付员工工资,购买“五险”,负责处理员工意外事故和劳动纠纷。乙方员工及第三人出现人员伤亡、财产损失事故,乙方要承担全部责任。 4.供应商为外地企业的,须在甘肃省天水市内设有固定工作人员及办公场所的服务机构。 5.本服务项目不接受联合体、合资、外资企业、外资参股企业投标。 (一)保安 人员条件:男性,品行端正,责任心强,具备基本体力劳动能力,年龄不大于45岁的优先,身高1米62以上,身体健康,无纹身,无案底,退伍军人、有安保工作经验、取得保安员职业资格证的优先(每个点位按照不少于50%配备)。 (二)保洁 人员条件:男女不限,年龄50岁以下,具备足够的体力和精力,熟悉清洁流程、工具使用。 (三)绿化 人员条件:男女不限,年龄50岁以下,具备足够的体力和精力,熟悉绿化施工流程,掌握草坪管理、花卉栽培等专业知识,具备专业资格证书的优先。 (四)水电暖维修工 人员条件:男性,年龄55岁以下,身体健康,应持有电工证、水暖工证等职业资格证书,熟悉水电暖系统维护标准。 (五)司炉工 人员条件:男性,年龄55岁以下,持有司炉操作证,熟悉锅炉的工作原理和安全操作规程。 ***.** ****年**月

注:1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考,采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准;

2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。


联系人:**

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